Ринок землі: середня ціна гектару підтвердила прогнози

За даними Міністерства аграрної політики та продовольства, станом на 17 грудня в Україні укладено 66 640 угод в рамках ринку землі. У розрізі ділянок для товарного сільгоспвиробництва площею від 1 га першого місяця земельної реформи було укладено 1219 договорів купівлі-продажу, а предметом угод стали 3608 га. За три тижні листопада цифри збільшилися у шість разів — 7016 угод та 22362 га, повідомляє AgroReview.

Ринок землі — головна реформа року, що минає. Він наблизив Україну до цивілізованих економік та реалізував право громадян вільно розпоряджатися своєю власністю.

За даними Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, в розрізі ділянок для товарного сільгоспвиробництва площею від 1 га першого місяця (липень 2021 р) було укладено 1219 договорів купівлі-продажу, а предметом угод стали 3608 га. За три тижні листопада цифри збільшилися у шість разів — 7016 угод та 22362 га.

Згідно з базою даних Держгеокадастру, середній розмір ділянки, що продається, — 3,64 га, максимальний — 46,75 га. Середня ціна — 33 415 грн/га. Максимальна сума операції становила 5 млн 35 тис. грн.

Вартість залежить від регіону, кліматичних умов, стану ґрунту. Найбільше просять у Львівській області — понад 100 тис. грн/га. Найнижча ціна у посушливій Херсонщині — 24,4 тис. грн/га. У 14 областях вартість гектара перевищує 30 тис. грн і за збереження нинішньої динаміки пропозиції у найближчій перспективі цілком може досягти $2–3 тис.

На кінець листопада до першої п’ятірки за площею проданих сільгоспземель увійшли Харківська (13688 га), Полтавська (7673 га), Кіровоградська (7398 га), Херсонська (7133 га) та Дніпропетровська області (7084 га). Замикають список Івано-Франківська (143 га), Чернівецька (325 га), Закарпатська (369 га), Рівненська (450 га) та Львівська (593 га) області.

Охочі придбати землю під агровиробництво можуть зробити це офіційно та на законних підставах. З 1 липня до 22 листопада за договорами купівлі-продажу відчужено 87,3 тисячі га, дарування — 14,8 тисячі га, міни — лише 352 га.

Як вже повідомляло NotaВene, станом на 1 січня 2021 р найдорожча рілля в Україні знаходилося в Черкаській області — 33 646 грн за 1 га.

До відкриття земельного ринку в понад 30 тис. грн за 1 га оцінювалсся земля в Дніпропетровській (30 251 грн), Донецькій (31: 111 грн.), Кіровоградській (31 888 грн), Одеській (31 017 грн), Полтавській (30 390 грн), Харківській ( 32 237 грн), Хмельницькій (30 477 грн) і Чернівецькій (33 264 гривні) областях.

Найдешевше — 21 411 гривень — у Житомирській області, лише небагато чим дорожче коштувала земля в Волинській (21 806 грн), Львівській (21 492 грн) та Рівненській (21 938 грн.) областях. 

Total
0
Shares
Previous Article

Українська ГТС може відмовитися від кількох тисяч км газопроводів

Next Article

Україна збільшила імпорт пива на 68%

Related Posts
Total
0
Share